Passage de Strasbourg, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de Strasbourg, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Strasbourg dans son marché local
Prix Passage de Strasbourg par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Strasbourg se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Strasbourg à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Passage de Strasbourg est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Strasbourg
Les ventes enregistrées Passage de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 135 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 620 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 449 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Strasbourg
Adresses Passage de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
