3 Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de 1.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 54 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 725 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 409 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 656 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 3 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Place des Victoires se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Victoires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Victoires se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
