Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Victoires dans son marché local
Prix Place des Victoires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Victoires se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Victoires à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Place des Victoires est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Victoires
Les ventes enregistrées Place des Victoires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Victoires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 50 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 408 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 660 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Victoires
Adresses Place des Victoires
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Victoires, classées par tranches de numéros.
