4 Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 52 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 732 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 387 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 140 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 629 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Victoires, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 4 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 4 Place des Victoires se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Victoires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Victoires se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
