38 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°36 et du 4.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 132 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1025 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 749 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 964 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 670 mètres
Ventes au 38 Rue Alexandre Guilmant
Une vente a été recensée au 38 Rue Alexandre Guilmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Guilmant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 Rue Alexandre Guilmant se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Guilmant se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
