40 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 128 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1031 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 755 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 40 Rue Alexandre Guilmant se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Guilmant se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 8.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
