2 Rue Anglaise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anglaise, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et du 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anglaise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 1 parking - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 76 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 360 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 802 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 589 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Anglaise
Une vente a été recensée au 2 Rue Anglaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anglaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anglaise, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anglaise dans son marché local
Prix du 2 Rue Anglaise par rapport à la voie
Sur Rue Anglaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Anglaise se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anglaise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anglaise se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anglaise à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anglaise est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
