21 Rue Anglaise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anglaise, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°19 et du 5.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Anglaise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 119 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 325 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 540 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Anglaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Anglaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anglaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anglaise, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anglaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Anglaise par rapport à la voie
Sur Rue Anglaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 21 Rue Anglaise se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anglaise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anglaise se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Anglaise à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Anglaise est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
