25 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 27 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 864 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 688 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1497 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 449 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Belle Isle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Belle Isle dans son marché local
Prix du 25 Rue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 25 Rue Belle Isle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Belle Isle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Belle Isle se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 12.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
