35 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Belle Isle, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°33 et du 28.7 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 59 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 895 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 480 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 308 mètres
Ventes au 35 Rue Belle Isle
Une vente a été recensée au 35 Rue Belle Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Belle Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Belle Isle dans son marché local
Prix du 35 Rue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 35 Rue Belle Isle se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Belle Isle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Belle Isle se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 37.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
