9 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 48 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 791 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 619 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 393 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Belle Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Belle Isle dans son marché local
Prix du 9 Rue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Rue Belle Isle se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Belle Isle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Belle Isle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
