1 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 159 mètres
- - Collège Angellier à 191 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Belvalette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Belvalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Belvalette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 1 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Rue Belvalette se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Belvalette se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
