5 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°7 et du 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 221 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 149 mètres
- - Collège Angellier à 180 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 144 mètres
Ventes au 5 Rue Belvalette
Une vente a été recensée au 5 Rue Belvalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Belvalette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 5 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 5 Rue Belvalette se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Belvalette se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 3.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
