8 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 215 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 135 mètres
- - Collège Angellier à 166 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 115 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Belvalette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belvalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Belvalette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 8 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Rue Belvalette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Belvalette se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
