10 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°8 et du 35.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 206 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 127 mètres
- - Collège Angellier à 158 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 110 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 164 mètres
Ventes au 10 Rue Belvalette
Les 2 ventes au 10 Rue Belvalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Belvalette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 10 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 Rue Belvalette se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Belvalette se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
