5 Rue Charles Butor, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Butor, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Butor, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 24 locaux - 12 parkings - 898 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Liane à 77 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 313 mètres
- - Collège Angellier à 335 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 528 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 338 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Butor
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Butor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Butor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Butor, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Butor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Butor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Butor dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Butor par rapport à la voie
Sur Rue Charles Butor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 5 Rue Charles Butor se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Butor par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Butor se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Butor à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Butor est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
