16 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Giraud, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 175 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 362 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 499 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 221 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 198 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Giraud
Une vente a été recensée au 16 Rue Charles Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Giraud, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Giraud dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 16 Rue Charles Giraud se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Giraud par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Giraud se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
