2 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 127 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 301 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 459 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue Charles Lebeau se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Lebeau se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
