4 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 127 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 305 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 452 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Lebeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Rue Charles Lebeau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Lebeau se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
