22 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°24 et du 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 93 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 348 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 397 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Lebeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue Charles Lebeau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Lebeau se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
