24 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°26 et du 7.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 90 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 352 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 393 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 239 mètres
Ventes au 24 Rue Charles Lebeau
Une vente a été recensée au 24 Rue Charles Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Lebeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 24 Rue Charles Lebeau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Lebeau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
