23 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ambleteuse, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°26 bis et du 2.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 946 mètres
Ventes au 23 Rue d'Ambleteuse
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Ambleteuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ambleteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ambleteuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ambleteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ambleteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ambleteuse dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ambleteuse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambleteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 23 Rue d'Ambleteuse se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ambleteuse par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ambleteuse se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
