26 bis Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d'Ambleteuse, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 34.97 % à celui du n°23 et du 31.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 948 mètres
Ventes au 26 bis Rue d'Ambleteuse
Les 2 ventes au 26 bis Rue d'Ambleteuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d'Ambleteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d'Ambleteuse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Ambleteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Ambleteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d'Ambleteuse dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d'Ambleteuse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambleteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 26 bis Rue d'Ambleteuse se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d'Ambleteuse par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Ambleteuse se situe 80.72 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 79.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
