38 Rue d'Artois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue d'Artois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 147 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 373 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 121 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Artois, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 38 Rue d'Artois se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Artois par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Artois se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
