113 Rue de Brequerecque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Brequerecque, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de Brequerecque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henneguelle à 64 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 614 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 391 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 434 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de Brequerecque
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de Brequerecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de Brequerecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de Brequerecque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Brequerecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Brequerecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Brequerecque dans son marché local
Prix du 113 Rue de Brequerecque par rapport à la voie
Sur Rue de Brequerecque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 113 Rue de Brequerecque se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Brequerecque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Brequerecque se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de Brequerecque à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de Brequerecque est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
