22 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°20 et du 7.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 69 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 269 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 185 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 318 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Ventes au 22 Rue de Joinville
Une vente a été recensée au 22 Rue de Joinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Joinville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 22 Rue de Joinville se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Joinville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Joinville se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
