41 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°30 et du 8.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 41 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 62 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 281 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 196 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Joinville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 41 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 41 Rue de Joinville se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Joinville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Joinville se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
