5 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et du 5.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 100 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 239 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 162 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 293 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Joinville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 5 Rue de Joinville se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Joinville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Joinville se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -30.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
