25 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 115 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 229 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 154 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ancien Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ancien Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ancien Rivage, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 25 Rue de l'Ancien Rivage se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ancien Rivage se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
