26 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°24 ter et du 0.96 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 125 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 212 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 129 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ancien Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ancien Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancien Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ancien Rivage, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancien Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancien Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 26 Rue de l'Ancien Rivage se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Ancien Rivage se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
