38 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°40 et du 5.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lumière - Ecole Sainte Thérése à 140 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 206 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 119 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 112 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Ancien Rivage
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Ancien Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Ancien Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Ancien Rivage, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ancien Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ancien Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 38 Rue de l'Ancien Rivage se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ancien Rivage se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -17.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
