7 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Aspirant Leuregans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°9 et de 10.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 217 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 403 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 430 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Aspirant Leuregans
Les 3 ventes au 7 Rue de l’Aspirant Leuregans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Aspirant Leuregans dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aspirant Leuregans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
