9 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Aspirant Leuregans, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 213 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 402 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 427 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Aspirant Leuregans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Aspirant Leuregans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aspirant Leuregans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 9 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
