4 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 181 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 72 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 506 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 408 mètres
Ventes au 4 Rue de la Balance
Les 3 ventes au 4 Rue de la Balance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Rue de la Balance se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Balance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Balance se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
