8 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 183 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 80 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 514 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue de la Balance se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Balance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Balance se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
