111 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°136 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 29 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 406 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 46 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 56 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Ventes au 111 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 111 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 111 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 111 Rue de la Paix se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de la Paix par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de la Paix se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de la Paix à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de la Paix est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
