Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marignan dans son marché local
Prix Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marignan se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 3.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marignan à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Marignan est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marignan
Les ventes enregistrées Rue de Marignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 92 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 420 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 207 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 219 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marignan
Adresses Rue de Marignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marignan, classées par tranches de numéros.
