12 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°9 et du 28.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 115 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 338 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 12 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 12 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
