28 bis Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°30 et du 25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 178 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 422 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Paix
Les 2 ventes au 28 bis Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Paix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 28 bis Rue de la Paix se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Paix par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Paix se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -41.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
