49 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 et du 0.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la Paix, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 163 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 494 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 420 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Paix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 49 Rue de la Paix se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Paix par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Paix se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -23.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
