18 Rue de la Tour d'Odre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour d'Odre, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de la Tour d'Odre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 94 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 605 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 485 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Tour d'Odre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Tour d'Odre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour d'Odre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour d'Odre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour d'Odre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour d'Odre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour d'Odre dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour d'Odre par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Odre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 18 Rue de la Tour d'Odre se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour d'Odre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tour d'Odre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
