28 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°26 et du 2.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 78 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 444 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 155 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Marignan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 28 Rue de Marignan se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Marignan se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
