34 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 34 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 474 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 85 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 454 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 142 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 38 mètres
Ventes au 34 Rue de Marignan
Les 4 ventes au 34 Rue de Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 34 Rue de Marignan se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Marignan se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
