35 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 3.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 103 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 450 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 124 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Marignan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 35 Rue de Marignan se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Marignan se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
