109 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°107 et de n°111.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 109 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 72 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 286 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Ventes au 109 Rue de Tivoli
Les 2 ventes au 109 Rue de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Tivoli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 109 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 109 Rue de Tivoli se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Tivoli par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Tivoli se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 0.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
