26 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°24 et du 11.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 132 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 474 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 289 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 301 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Wicardenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Wicardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Wicardenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 26 Rue de Wicardenne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Wicardenne se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -22.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
