40 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 158 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 507 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 277 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 288 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Wicardenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Wicardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 40 Rue de Wicardenne se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Wicardenne se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -23.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
