3 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 170 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 703 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 295 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 293 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Corsaires, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue des Corsaires se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Corsaires se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -4.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
