32 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 32.41 % à celui du n°34 et du 42.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 156 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 385 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 212 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 188 mètres
Ventes au 32 Rue des Corsaires
Les 2 ventes au 32 Rue des Corsaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Corsaires, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 32 Rue des Corsaires se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Corsaires se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
