52 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 108 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 435 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 177 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 205 mètres
Ventes au 52 Rue des Corsaires
Une vente a été recensée au 52 Rue des Corsaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Corsaires, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 52 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 52 Rue des Corsaires se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Corsaires se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
